Hur är det med ekonomin?

tisdag 19 september 2017 - 12:40 | 4 Kommentarer

Idag tänkte jag blogga om något jag aldrig riktigt bloggar om, samtidigt som jag svarar på en fråga. Pengar.

 

"Hur har ni fixat budgeten? Själva eller fått hjälp? Hur mycket sparar man in på att bygga själv?"
- Hanna

 

Så hur fixar vi egentligen ekonomin, i och med husbygget? Att bygga ett hus är trots allt ett av det dyraste man kan göra. För att pigga upp det här inlägget tar jag en härligt tillbakablick på bygget med några bilder. 

 

15110851 10154442653588880 6079284971717244413 o
28.10.2016 försvann 1/4 del skog av vår mark, för att göra plats för huset. 

 

När vi funderade på att börja bygga hus så visste vi egentligen inte hur mycket det faktiskt kostar. Vi frågade runt lite bland vänner som byggt hus, för att se lite vad de lyft för lån. På det viset fick vi lite hum om vad som kunde väntas.

 

Sen är det ju inte det ”bara” att gå till banken att be om ett lån på massor av pengar. Vi besökte olika banker, hörde om deras räntor och räknade ut vad vi skulle behöva betala varje månad i många år framöver. Vi bytte inte bank, men nog huvudkontor, eftersom personkemin fungerade med hon vi har nu som personlig kontakt till banken, samt att räntorna var bäst. 

För att få lån behöver man vissa tillgångar & säkerheter, samt en stadig inkomst, för att banken ska bevilja lån.

 

15069052 10154442655218880 98986421546130613 o
På fyra dagar grävde Skinnars så att det började se ut som jag önskade mig. Denna bild är fotograferad 5.11.2016.

 

Vi lyfter inte allt lån på en gång, eftersom det är helt onödigt när man inte sist och slutligen vet när och vad man behöver för pengar. Dock har vi en maximal summa av lån vi är beviljade. Nu har vi betalat alla stora utgifter, och är ändå långt under den summa vi är beviljade av banken.

Fick komplimang från bankkvinnan sist vi talades vid att vi har gjort det bra, och det känns såklart bra i själen. 

 

Hur mycket billigare blir det att bygga själv då, än att ta nyckeln i handen?

Det beror mycket på företag och vilket paket du är ute efter. Vi valde ett plus-paket där Simons hus monterade yttre elementen på plats och hela utsidan var i princip färdigt. Allt material till insidan som skålning till taket, bce-sockel, mellanväggar, gipsskivor, isolering, bastun, eldstad från Tulikivi och blåsull på mellantaket från Ekovilla hörde till det priset.

Allt lastades på gården, och vi har fått gå och plocka på oss och bygga ihop det själva.

 

Vi sparade in 60 000 € på att bygga vårt hus på det viset. Men sist och slutligen så hamnar många på samma summa, vare sig de bygger allt själv från grunden eller tar nyckeln i handen hus.

 

17492623 10154873563928880 1073354786060198172 o
5.4.2017 såg det ut så här, då elementet lyftes på plats. Huset såg nästan färdigt ut, trots att var absolut ingenting annat än takstolar & grus på insidan av huset.

 

Sen när det kommer till ekonomin så har jag blivit en hejdundrandes person på att pruta. Tycker som inte det är pinsamt längre att pruta på priset, för det verkar gå att pruta på allt.

Jag anställer ingen på timlön (som el & vatten vi inte gör själva), utan tar det på offert. Och det är jag hård med. På så sätt så blir det inte oväntade utgifter, som kan bli hur höga som helst, och man har svart på vitt (som är en trygghet för alla).

 

Kom ihåg att du som husbyggare har all rätt att vara lite ”jobbig”, och var hellre jobbig än att sedan känna att du blivit lurad på pengar.

 

Tips och råd från bygg-Carro:

  • Ha möte med olika banker för att se över möjligheterna med banklån.
  • Anställ, om du måste anställa någon hjälp, på offert.
  • Pruta, pruta, pruta.
  • När du ansöker om lån, räkna in oväntade utgifter. I bästa fall går det som för oss, där vi är hur långt som helst under ens budget.
  • Bli inte heller rädd över priset. Tänk på kvalité och se till att du får bra material till huset. Taloon.com är annars en bra sida att se över "kapina" till huset, eftersom det oftast är bra saker till bra priser. 
  • Skuldsätt dig inte i onödan. Med det menar jag att även om man har ett lån att betala av, så ska du inte ta så stort lån att du inte klarar av att leva på samma gång. Ett hus är viktigt, men det behöver inte kosta långt över 200 000 eller 300 000 för att få sitt drömhus. Vårt hus kommer nog att hamna en bra bit under 200 000 (och ändå ger den summan min halvt panikångest).
  • Köp vissa maskiner istället för att hyra. Vi köpte vår avfuktare istället för att hyra den från en byggfirma. På det viset sparade vi in ett par tusen.
  • Kom ihåg att när det kommer till slutgiltiga summan så är allt så beroende på var man är. Att bygga hus i Petalax är t.ex mycket billigare än om man skulle bygga ett hus i Vasa.

 

18121346 10154941079198880 8037691555391498645 o

20.4.2017 radade jag ut styrox i huset. Oj vad jag är lycklig att ha sluppit all styrox och polyuretan-skum. 

Kommentarer

  • Linda

    19.09.2017 20:49 (1 månad sen)

    Hej! Intressant inlägg! Eller det har du ju nog allt som oftast :) Menar du att huset blir under 200 000 inräknat ALLT? Alltså tomt, gräv, grund, hus m.m?

    • Caroline Eriksson

      19.09.2017 20:55 (1 månad sen)

      Hej, och tack så mycket! :) Japp. Till vårt bygglån så har vi räknat med allt från anslutningar till tomt, hus, gräv, lite inredning m.m. :)


  • I byggtankar

    20.09.2017 10:30 (1 månad sen)

    Hej. Jag är också nyfiken på summan 200.000€. Hur stort hus bygger ni, enplans? Är alla kakel, klinkers, tapeter, golv, köksinredningar, skåp, köksmaskiner, vvs, värmepumpar och elinstallationer med i det priset? Vi tänker oss ca 140m2 och än hur vi räknar med alla kostnader för huset+grunden och tomten kommer vi inte under 230.000€. Då har jag inräknat även kostnader för el- och vattenanslutning.

    • Caroline Eriksson

      21.09.2017 10:23 (1 månad sen)

      Vi bygger ett enplanshus som blir 120 kvadrat bostadsyta & våningsyta 138 kvadrat. Allt är nog inräknat i bygglånet. Alla anslutningar, allt som ska in i huset, även köksmaskiner och kök som kommer från Puustelli. Vi har även räknat med lantmäteriverket i bygglånet och annat byråkratiskt man inte tänker på som ska tillkomma när man börjar bygga hus. Allt är ju så beroende på vad för hus + varifrån man tar allt till var man bygger hus. Även vad marken kostar man köper. :) Lycka till med husbygget! Bättre att lyfta lite mer lån, för att sen se hur du får nerprutat det under tiden. :)


Skriv kommentar

Observera att kommentarsfunktionen inte stöder användningen av emojis.